1982〜1992年築, 専有面積5.00㎡〜25.00㎡の平均販売価格
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日神パレス西新宿
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩1分
1987年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,539万円
102.6万円/㎡
1,320
1,466
1,612
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,539万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜1,612万円
97.7万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月14日
日神パレス西新宿
1,550万円（103.3万円/㎡）/ 2階 / 15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 1,550万円 | 103.3万円 | 2階 | 15㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/05/14 | 1,550万円 | 103.3万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/22 | 1,480万円 | 96.2万円 | 1階 | 15.39㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/14 | 1,580万円 | 105.3万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/09 | 1,630万円 | 108.7万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2026/03/02 | 1,400万円 | 93.3万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/24 | 1,560万円 | 101.4万円 | 1階 | 15.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/11 | 1,650万円 | 107.2万円 | 1階 | 15.39㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/21 | 1,750万円 | 116.7万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2024/10/17 | 1,480万円 | 98.7万円 | 4階 | 15㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/05 | 1,120万円 | 72.3万円 | 1階 | 15.5㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は86.56万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,550万円 | 103.3万円 | 15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/23 | スカイコート新宿落合第3 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,440万円 | 80.0万円 | 18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,650万円 | 97.3万円 | 16.95㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/01 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/03 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,200万円 | 85.7万円 | 14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/09 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,630万円 | 100.6万円 | 16.2㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/10 | 日興パレス新宿パート2 新宿区上落合三丁目 | 中井駅6分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/18 | 日興パレス新宿PARTII 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/19 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,250万円 | 83.1万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/26 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 1,400万円 | 87.8万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/20 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,380万円 | 79.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/24 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,500万円 | 91.7万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/12 | パラストハイム新宿落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 1,500万円 | 86.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/26 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,160万円 | 77.9万円 | 14.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/17 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,560万円 | 92.1万円 | 16.94㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,250万円 | 84.9万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/21 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,300万円 | 82.9万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
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